這是一個(gè)關(guān)于園林工程招投標(biāo)文件PPT，包括了工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述，招標(biāo)，投標(biāo)，合同等內(nèi)容，第五章 園林工程招投標(biāo)與合同 第一節(jié) 工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述 第二節(jié) 招標(biāo)第三節(jié) 投標(biāo)第四節(jié) 合同 基本術(shù)語(yǔ)招標(biāo)：投標(biāo)：開(kāi)標(biāo)：標(biāo)底：報(bào)價(jià)：第一節(jié) 工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述 1999年8月31日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次通過(guò)了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，自2000年1月1日起實(shí)施�！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以法律的形式規(guī)范了我國(guó)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，規(guī)定了法定強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目的范圍，確立了我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)必須遵守的基本規(guī)則和程序。（一）招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物買(mǎi)賣、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)與提供時(shí)所采用的一種交易方式。（二）建筑市場(chǎng)的主體我國(guó)建筑市場(chǎng)的主體主要包括：業(yè)主、承包商和中間服務(wù)機(jī)構(gòu)，歡迎點(diǎn)擊下載園林工程招投標(biāo)文件PPT。

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第五章  園林工程招投標(biāo)與合同 第一節(jié)   工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述 第二節(jié)   招標(biāo)第三節(jié)  投標(biāo)第四節(jié) 合同 基本術(shù)語(yǔ)招標(biāo)：投標(biāo)：開(kāi)標(biāo)：標(biāo)底：報(bào)價(jià)：第一節(jié)   工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述 1999年8月31日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次通過(guò)了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，自2000年1月1日起實(shí)施。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以法律的形式規(guī)范了我國(guó)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，規(guī)定了法定強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目的范圍，確立了我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)必須遵守的基本規(guī)則和程序。（一）招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物買(mǎi)賣、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)與提供時(shí)所采用的一種交易方式。（二）建筑市場(chǎng)的主體我國(guó)建筑市場(chǎng)的主體主要包括：業(yè)主、承包商和中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。（三）建筑市場(chǎng)主體的相互關(guān)系國(guó)際上通用的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理體制（我國(guó)現(xiàn)行的工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制），一般有三個(gè)角色，即業(yè)主、承包商、工程師（在我國(guó)稱監(jiān)理工程師）。業(yè)主與承包商是合同關(guān)系，業(yè)主和工程師也是合同關(guān)系。二、招標(biāo)及招標(biāo)方式（一）招標(biāo)人（二）招標(biāo)項(xiàng)目（三）招標(biāo)方式 1、公開(kāi)招標(biāo) 2、邀請(qǐng)招標(biāo) 3、議標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo)方式應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。 第二節(jié)   招標(biāo)一、招標(biāo)程序 1.向政府招標(biāo)投標(biāo)提出招標(biāo)申請(qǐng)。 2.建立招標(biāo)班子，開(kāi)展招標(biāo)工作。 3.編制招標(biāo)文件。 4.標(biāo)底的編制和審定。 5.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。 6.投標(biāo)申請(qǐng)。 7.審查投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)。 8.分發(fā)招標(biāo)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。 9.踏勘現(xiàn)場(chǎng)及答疑。 10.接受標(biāo)書(shū)（投標(biāo)）。主要環(huán)節(jié)招標(biāo)程序可分為資格預(yù)審；得到招標(biāo)文件和遞交投標(biāo)書(shū)；開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和簽定合同二、工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件（一）建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)具備的條件 1.建設(shè)單位是法人或依法成立的其他組織； 2.建設(shè)單位有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的資金或資金已落實(shí)以及技術(shù)管理人員； 3.建設(shè)單位有組織編制招標(biāo)文件的能力； 4.建設(shè)單位有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力； 5.建設(shè)單位有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。 建設(shè)單位不具備上述2～5項(xiàng)條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢、監(jiān)理等單位代理招標(biāo)。（二）招標(biāo)單位擔(dān)負(fù)的基本職能 (1) 確定工程項(xiàng)目的發(fā)包范圍。 (2) 確定承包方式和承包內(nèi)容。 (3) 選擇發(fā)包方式。 (4) 確定標(biāo)底。 (5) 決標(biāo)并簽訂合同或協(xié)議。 (6) 發(fā)布招標(biāo)及資格預(yù)審?fù)ǜ婊蜓��?qǐng)投標(biāo)函。 (7) 編制和發(fā)送招標(biāo)文件。 (8) 審查投標(biāo)者資格。 (9) 組織勘察現(xiàn)場(chǎng)和解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題。 (10) 開(kāi)標(biāo)、審核標(biāo)書(shū)并組織評(píng)價(jià)。 (11) 談判簽訂合同或協(xié)議。（三）招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件 1.概算已經(jīng)批準(zhǔn)； 2.建設(shè)項(xiàng)目已正式列入國(guó)家、部門(mén)或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃； 3.建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成； 4.有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 5.建設(shè)資金和主要材料、設(shè)備的來(lái)源已經(jīng)落實(shí)； 6.已經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完成“四通一清”或一并列入施工項(xiàng)目招標(biāo)范圍。三、招標(biāo)方式確定（一）公開(kāi)招標(biāo)（二）邀請(qǐng)招標(biāo) 1. 由于工程性質(zhì)特殊 2. 公開(kāi)招標(biāo)使招標(biāo)單位或投標(biāo)單位支出的費(fèi)用過(guò)多，與工程投資不成比例。 3. 公開(kāi)招標(biāo)的結(jié)果未能產(chǎn)生中標(biāo)單位。 4.由于工期緊迫或保密的要求等其它原因，而不宜公開(kāi)招標(biāo)。四、招標(biāo)公告招標(biāo)公告的正文由前言、主體和結(jié)尾組成。前言寫(xiě)明招標(biāo)單位的基本情況和招標(biāo)目的。主體包括文件編號(hào)、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)范圍、招標(biāo)投標(biāo)方法、招標(biāo)時(shí)限、招標(biāo)地點(diǎn)等。結(jié)尾寫(xiě)明招標(biāo)單位的名稱、地址、電話號(hào)碼和傳真等。 五、招標(biāo)文件的編制招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 1、投標(biāo)須知。 2、合同協(xié)議書(shū)。 3、合同條件。 4、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單。 5、附件。六、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)的原則是保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)。一般應(yīng)對(duì)各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、主要材料用量、施工方案、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證措施以及企業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，為擇優(yōu)確定中標(biāo)單位提供依據(jù)。 1.加權(quán)綜合評(píng)分法。先確定各項(xiàng)評(píng)標(biāo)指標(biāo)的權(quán)數(shù)，例如報(bào)價(jià)40%，工期15%，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15%，施工方案、主要材料用量、企業(yè)實(shí)力及社會(huì)信譽(yù)各10%，合計(jì)100%； 2. 接近標(biāo)底法。 3.加減速綜合評(píng)分法。 4.定性評(píng)議法。第二節(jié) 工程投標(biāo)一、投標(biāo)程序填寫(xiě)資格預(yù)審調(diào)查表購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。組織投標(biāo)班子。進(jìn)行投標(biāo)前調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)考察。選擇咨詢單位及雇用代理人。分析招標(biāo)文件、校核工程量、編制施工規(guī)劃。工程估價(jià)。確定利潤(rùn)方針，計(jì)算和確定報(bào)價(jià)。編制投標(biāo)文件。辦理投標(biāo)保函。遞送投標(biāo)文件。二、投標(biāo)資格預(yù)審 1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。 2.企業(yè)簡(jiǎn)歷。 3.自有資金情況。 4.全員職工人數(shù)。 5. 近年來(lái)曾承建的主要工程及其質(zhì)量情況。 6.現(xiàn)有主要施工任務(wù)。三、投標(biāo)準(zhǔn)備工作（一）研究招標(biāo)文件 1.研究工程綜合說(shuō)明，以對(duì)工程作一整體性的了解。 2.熟悉并詳細(xì)研究設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)。 3.研究合同主要條款。 4.熟悉投標(biāo)單位須知。 （二）調(diào)查投標(biāo)環(huán)境主要內(nèi)容有：場(chǎng)地的地理位置；地上、地下障礙物的情況；土壤（包括土質(zhì)、土壤含水量、土壤PH值等）；氣象情況（包括年降雨量、年最高溫度、最低溫度、霜降日數(shù)等）；地下水位；冰凍線深度以及地震烈度等；現(xiàn)場(chǎng)交通狀況（鐵路、公路、水路）；給排水、供電和通訊設(shè)施，材料堆放場(chǎng)地的最大可能容量，材料、苗木供應(yīng)的品種及數(shù)量、途徑以及勞動(dòng)力來(lái)源和工資水平、生活用品的供應(yīng)途徑等。四、 投標(biāo)決策 實(shí)踐證明，只有知己知彼的情況下，不僅投標(biāo)項(xiàng)目選擇得當(dāng)，同時(shí)從本企業(yè)具有的工程施工及管理經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)現(xiàn)有的工程技術(shù)力量、成本估算等方面考查本企業(yè)，是否能適應(yīng)招標(biāo)工程的要求，經(jīng)過(guò)綜合分析后，必要時(shí)可以按上述條件進(jìn)行加權(quán)評(píng)分，以確定是否參加投標(biāo)。（一）在報(bào)價(jià)決策中應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、作為決策的主要資料依據(jù)應(yīng)當(dāng)是自己的算標(biāo)人員的計(jì)算書(shū)和分析指標(biāo)。 2、一般來(lái)說(shuō)，各個(gè)承包商對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法是大同小異的，算標(biāo)人員獲得的基礎(chǔ)價(jià)格資料也是相近的。 3、由于投標(biāo)情況紛繁復(fù)雜，算標(biāo)中碰到的情況可能各不相同，很難界定需要決策的問(wèn)題和范圍。投標(biāo)決策的分析方法： (1) 管理的條件指能否抽出足夠的、水平相應(yīng)的管理工程的人員。 (2) 工人的條件 (3) 設(shè)計(jì)人員條件視該工程對(duì)設(shè)計(jì)及出圖的要求而定。 (4) 機(jī)械設(shè)備條件 (5) 工程項(xiàng)目條件對(duì)該項(xiàng)目有關(guān)情況的熟悉程度，包含對(duì)項(xiàng)目本身、業(yè)主和監(jiān)理情況、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況、工期要求、交工條件等。 (6) 以往實(shí)施同類工程的經(jīng)驗(yàn)。 (7) 業(yè)主的資金條件是否落實(shí)。 (8) 合同條件是否苛刻等。 (9) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的多少、實(shí)力等。 (10) 對(duì)公司今后在該地區(qū)帶來(lái)的影響和機(jī)會(huì)。 五、 投標(biāo)文件的編制投標(biāo)書(shū)一般包括標(biāo)書(shū)編制說(shuō)明、總報(bào)價(jià)書(shū)、單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)書(shū)、工程量清單和單價(jià)表、施工技術(shù)措施和總體布置，以及施工進(jìn)度計(jì)劃圖表等。（一）投標(biāo)文件基本內(nèi)容（二）制定施工方案——技術(shù)標(biāo)（三）報(bào)價(jià)——商務(wù)標(biāo) 1、基本投標(biāo)文件表明投標(biāo)人完全愿意按招標(biāo)文件中相關(guān)內(nèi)容。標(biāo)有價(jià)格的工程量表。原招標(biāo)文件的合同條件、技術(shù)說(shuō)明和圖紙，每頁(yè)均須簽字一并交回，每頁(yè)的簽字是表示投標(biāo)人已閱讀過(guò)，并承認(rèn)了這些文件。銀行出具的投標(biāo)保函�？砂凑袠�(biāo)文件中所附的格式由銀行開(kāi)出，銀行保函可用單獨(dú)的信封密封，在投標(biāo)致函內(nèi)也可以附一份復(fù)印件，并在復(fù)印件上注明“原件密封在專用信封內(nèi)，與本投標(biāo)文件一并遞交。” （二）制定施工方案主要包括下列基本內(nèi)容： 1.施工的總體部署和場(chǎng)地總平面布置； 2.施工總進(jìn)度和單項(xiàng)（單位）工程進(jìn)度； 3.主要施工方法； 4.主要施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量及其配置； 5.勞動(dòng)力數(shù)量、來(lái)源及其配置； 6.主要材料品種的、規(guī)格、需用量、來(lái)源及分批進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間安排； 7.大宗材料和大型機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸方式； 8.現(xiàn)場(chǎng)水、電需用量，來(lái)源及供水、供電設(shè)施； 9.臨時(shí)設(shè)施數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)。（三）報(bào)價(jià) 1. 報(bào)價(jià)組成 1.直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成。 2.園林建設(shè)工程間接費(fèi)。按現(xiàn)行規(guī)定，園林建設(shè)工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。 3.計(jì)劃利潤(rùn)，指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入園林建設(shè)工程造價(jià)的利潤(rùn)。 4.稅金，指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入園林建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)及教育附加費(fèi)。 2. 報(bào)價(jià)決策 (1) 基本價(jià)格，即人工、材料、施工機(jī)具的價(jià)格。 (2) 工程定額的選用，即人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班定額的選用。 (3) 間接費(fèi)。國(guó)際承包工程間接費(fèi)一般約占整個(gè)報(bào)價(jià)的20%-30%，對(duì)投標(biāo)價(jià)格的高低影響很大，間接費(fèi)的計(jì)算方法另詳。（四）容易出現(xiàn)的問(wèn)題信封和封面 1、封面格式是否與招標(biāo)文件要求格式一致，文字打印是否有錯(cuò)字。 2、封面標(biāo)段、里程是否與所投標(biāo)段、里程一致。 3、企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加蓋單位公章，投標(biāo)單位名稱是否與資格審查時(shí)的單位名稱相符。 4、投標(biāo)日期是否正確。 5、標(biāo)注正本與副本 6、信封是否按要求密封。 目錄 1、目錄內(nèi)容從順序到文字表述是否與招標(biāo)文件要求一致。 2、目錄編號(hào)、頁(yè)碼、標(biāo)題是否與內(nèi)容編號(hào)、頁(yè)碼（內(nèi)容首頁(yè)）、標(biāo)題一致。 投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄 1、投標(biāo)書(shū)格式、標(biāo)段、里程是否與招標(biāo)文件規(guī)定相符，建設(shè)單位名稱與招標(biāo)單位名稱是否正確。 2、報(bào)價(jià)金額是否與“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“綜合報(bào)價(jià)表”一致，大小寫(xiě)是否一致，國(guó)際標(biāo)中英文標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)金額是否一致。 3、投標(biāo)書(shū)所示工期是否滿足招標(biāo)文件要求。 4、投標(biāo)書(shū)是否按已按要求蓋公章。 5、法人代表或委托代理人是否按要求簽字或蓋章。 5、投標(biāo)書(shū)日期是否正確，是否與封面所示吻合。 修改報(bào)價(jià)的聲明書(shū)（或降價(jià)函） 1、修改報(bào)價(jià)的聲明書(shū)是否內(nèi)容與投標(biāo)書(shū)相同。 2、降價(jià)函是否按招標(biāo)文件要求裝訂或單獨(dú)遞送。 授權(quán)書(shū)、銀行保函、信貸證明 1、授權(quán)書(shū)、銀行保函、信貸證明是否按照招標(biāo)文件要求格式填寫(xiě)。 2、上述三項(xiàng)是否由法人正確簽字或蓋章。 3、委托代理人是否正確簽字或蓋章。 4、委托書(shū)日期是否正確。 5、委托權(quán)限是否滿足招標(biāo)文件要求，單位公章加蓋完善。 6、信貸證明中信貸數(shù)額是否符合要求，如無(wú)明示，是否符合標(biāo)段總價(jià)的一定比例。 施工組織及施工進(jìn)度安排 1、工程概況是否準(zhǔn)確描述。 2、計(jì)劃開(kāi)竣工日期是否符合招標(biāo)文件中工期安排與規(guī)定，分項(xiàng)工程的階段工期、節(jié)點(diǎn)工期是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定。工期提前要合理。 3、工期的文字?jǐn)⑹�、施工順序安排與“橫道圖”、“網(wǎng)絡(luò)圖”是否一致， 4、總體部署：施工隊(duì)伍及主要負(fù)責(zé)人與資審方案是否一致，文字?jǐn)⑹雠c“平面圖”、“組織機(jī)構(gòu)框圖”、“人員簡(jiǎn)歷”及擬人職務(wù)等是否吻合。 5、施工方案與施工方法、工藝是否匹配。 6、施工方案與招標(biāo)文件要求、投標(biāo)書(shū)有關(guān)承諾是否一致。 7、工程進(jìn)度計(jì)劃。 8、特殊工程項(xiàng)目是否有特殊安排。 9、“平面圖”是否按招標(biāo)文件布置了隊(duì)伍駐地、施工場(chǎng)地及大臨設(shè)施等位置，駐地、施工場(chǎng)地及大臨工程占地?cái)?shù)量及工程數(shù)量是否與文字?jǐn)⑹鱿喾��?10、勞動(dòng)力、材料計(jì)劃及機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)試驗(yàn)儀器表是否齊全。 11、勞動(dòng)力、材料是否按照招標(biāo)要求編制了年、季、月計(jì)劃。 12、標(biāo)書(shū)中的施工方案、施工方法描述是否符合設(shè)計(jì)文件及標(biāo)書(shū)要求，采用的數(shù)據(jù)是否與設(shè)計(jì)一致。 13、施工方法和工藝的描述是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 15、主要工程材料數(shù)量與預(yù)算表工料機(jī)統(tǒng)計(jì)表數(shù)量是否吻合一致。 16、機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)試驗(yàn)儀器表中設(shè)備種類、型號(hào)與施工方法、工藝描述是否一致，數(shù)量是否滿足工程實(shí)施需要。 17、施工方法、工藝的文字描述及框圖與施工方案是否一致，與重點(diǎn)工程施工組織安排的工藝描述是否一致；總進(jìn)度圖與重點(diǎn)工程進(jìn)度圖是否一致。 18、施工組織及施工進(jìn)度安排的敘述與質(zhì)量保證措施、安全保證措施、工期保證措施敘述是否一致。 19、投標(biāo)文件的主要工程項(xiàng)目工藝框圖是否齊全。 20、主要工程項(xiàng)目的施工方法與設(shè)計(jì)單位的建議方案是否一致，理由是否合理、充分。 21、施工方案、方法是否考慮與相鄰標(biāo)段、前后工序的配合與銜接。 22、臨時(shí)工程布置是否合理，數(shù)量是否滿足施工需要及招標(biāo)文件要求。臨時(shí)占地位置及數(shù)量是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定。 23、過(guò)渡方案是否合理、可行，與招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)意圖是否相符。 工程質(zhì)量安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施及文明施工保證措施工期保證措施施工組織機(jī)構(gòu)、隊(duì)伍組成、主要人員簡(jiǎn)歷及證書(shū)企業(yè)有關(guān)資質(zhì)、社會(huì)信譽(yù)其他復(fù)核檢查內(nèi)容第三節(jié) 合同一、合同形式的分類總價(jià)合同 1、固定總價(jià)合同這種合同形式適用于工期較短（一年內(nèi)），對(duì)工程項(xiàng)目要求十分明確的項(xiàng)目。 2、調(diào)值總價(jià)合同。 3、固定工程量總價(jià)合同。二、我國(guó)建設(shè)工程施工合同示范文本《通用條件》和《專用條件》的條款依據(jù)其不同內(nèi)容包含了依據(jù)性條款、責(zé)任性條款、程序性條款和約定性條款： 1、依據(jù)性條款。 2、責(zé)任性條款。 3、程序性條款。 4、約定性條款。三、合同實(shí)例分析四、簽訂合同注意事項(xiàng)（一）關(guān)于發(fā)包人與承包人 1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。 ②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。 2、 對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有： ①資質(zhì)情況； ②施工能力； ③社會(huì)信譽(yù)； ④財(cái)務(wù)情況。 （二）合同價(jià)款應(yīng)注意 1、 “合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。 2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。 （三）發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意： 1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫(xiě)準(zhǔn)確。 2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)。 3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫(xiě)清楚。 （四）合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意： 1、合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫(xiě)入本款。 2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。 3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。 4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。 5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。 （五）工程預(yù)付款條款應(yīng)注意 1、填寫(xiě)第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號(hào)令第14條。 2、填寫(xiě)約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來(lái)計(jì)算。 3、應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。 4、應(yīng)填寫(xiě)約定扣回工程款的時(shí)間和比例。 （六）工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意 1、填寫(xiě)第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號(hào)令第15條。 2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。 3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。 （七）材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意 1、填寫(xiě)第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。 2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。 3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。 （八）違約條款應(yīng)注意 1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》第24條（預(yù)付款）、第26條（工程進(jìn)度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。 2、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。 3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。 4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。 （九）爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意 1、填寫(xiě)第37條款爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。 2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制HN5紅軟基地